Choć w Polsce wynajem mieszkań nie cieszy się jeszcze taką popularnością jak w krajach Europy Zachodniej, to można zauważyć ciągły wzrost zainteresowania takim rozwiązaniem. Wybór mieszkań w Krakowie i innych dużych miastach w Polsce jest coraz większy, natomiast ceny wynajmu się normują.
Poniżej przedstawiamy, jakie osoby zazwyczaj wybierają wynajem mieszkania. Podpowiadamy, jakie czynniki należy wziąć pod uwagę poszukując mieszkania na wynajem w Krakowie oraz na co zwrócić uwagę, jeśli chodzi o kwestie prawne.
Mieszkania do wynajęcia Kraków – dla kogo takie rozwiązanie?
Wśród osób, które decydują się na wynajem mieszkania w Krakowie czy innych dużych miastach wyszczególnić można kilka podstawowych grup:
- osoby młode, uczące się, studiujące – wśród nich powszechny jest wynajem mieszkania w przypadku, gdy nie np. uda się znaleźć miejsca w akademiku, czy też takiej osobie nie odpowiadają z różnych przyczyn warunki życia w akademiku;
- osoby młode, dla których wynajęte mieszkanie stanowi pierwsze samodzielne lokum, swego rodzaju pierwsze kroki w dorosłym życiu;
- osoby mobilne, czyli takie które często zmieniają prace oraz miasta, w których mieszkają – mają elastyczne podejście do miejsca, gdzie mieszają;
- w dużych miastach jest też wiele osób, które wolą nie starać się o kredyt i co za tym idzie zaciągać wieloletniego zobowiązania wobec banku – zazwyczaj są to osoby osoby samotne lub rodziny bezdzietne;
- osoby, które kalkulują, że nie stać ich na zakup nieruchomości, a ceny kredytów są dosyć wysokie.
Jednak to nie wszystkie grupy osób, które wolą wynajmować mieszkanie niż kupować swoje własne cztery ściany. Również coraz więcej rodzin stabilnych finansowo, dla których wynajem mieszkania jest alternatywą dla zakupu mieszkania czy domu.
Mieszkania do wynajęcia w Krakowie – jakie czynniki wziąć pod uwagę?
Decydując się na wynajęcie mieszkania w Krakowie, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników:
- lokalizacja – warto zdecydować się na wynajem lokum w pobliżu miejsca pracy czy też miejsca nauki jeśli chodzi o studentów;
- wielkość mieszkania – nie zawsze większe mieszkanie okaże się lepsze;
- rozkład i wielkość pomieszczeń – warto, aby mieszkanie miało przestronną kuchnię i wygodną łazienkę, salon natomiast wcale nie musi być duży, jeżeli zamierzamy pracować z domu, należy poszukać mieszkania z miejscem na ustawienie biurka z komputerem;
- estetyka – wygląd mieszkania, a także jego wystrój to kwestia indywidualnych upodobań, należy więc wziąć pod uwagę własne gusta;
- jakość zastosowanych materiałów w mieszkaniu – rozwiązanie dobrej jakości lepiej się prezentują, są zdrowsze i nie mają negatywnego wpływu na środowisko.
Jak wynająć mieszkanie w Krakowie? Kwestie prawne
Podpisując umowę najmu należy zwrócić uwagę na kilka rzeczy:
- typ umowy – umowa może być na czas określony lub na czas nieokreślony;
- zapis stanu mieszkania w dniu przekazania – najlepsze rozwiązanie to protokół zdawczo -odbiorczy;
- opłaty dodatkowe np. za media należy jasno opisać w umowie;
- umowa najmu powinna jasno określać prawa oraz obowiązki obu stron;
- umowa z wynajmującym, będącym podmiotem gospodarczym musi zawierać informacje na temat przetwarzania danych osobowych.
Więcej informacji: https://www.herbewo.krakow.pl